​中央空调清洗保养检查清单（水冷机组 / 风冷模块 / 多联机通用，分主机、末端、风管、水系统、电气、自控六大块）分日常巡检、年度深度保养；商用中央空调重点是防菌、防堵、防腐蚀、保护压缩机。以下详细介绍一下：
一、末端设备（风机盘管 / 空调柜，容易积尘滋生细菌）

1. 过滤网：检查脏堵、破损；清洗或更换。堵塞会风量变小、制冷差、内机滴水。
2. 表冷器（翅片换热器）：查看翅片积灰、油污、霉变；翅片倒伏、堵塞会换热差。用翅片清洗剂冲洗，梳理倒伏翅片。
3. 接水盘 + 排水管（高频故障点）
   - 检查接水盘淤泥、藻类、杂物
   - 疏通冷凝水排水管，吹气通水测试；堵了就漏水泡顶
   - 投放杀菌片，抑制藻类、黏液
4. 风机电机与风轮
   - 风轮积尘（积尘会动平衡差、振动大、噪音高），拆洗
   - 检查轴承异响、温度，加注润滑脂；测电机绝缘、电流
   - 紧固固定螺丝，检查皮带（皮带款）松紧、老化开裂
5. 出风口、回风口：积灰、发霉；风口锈蚀、密封不严。

二、风管系统（仅风管式机组 / 组合式空调箱）

1. 风管内壁：灰尘、生物膜、霉菌、碎屑；重点弯头、变径、静压箱
2. 软接帆布：破损、漏风、发霉
3. 防火阀：检查启闭、复位功能，清理阀体积尘（消防必查）
4. 静压箱、消声器内部积尘
规范要求：风管内灰尘过多，需要专业机械吸尘清洗。

三、水系统（水冷中央空调重点，螺杆 / 离心主机）

冷却水回路（冷却塔→冷却泵→冷凝器）

1. 冷却塔：填料结垢、淤泥、藻类；检查布水器是否堵塞；清理塔底泥沙；检查风机、皮带；补水、排污阀功能
2. 冷却水泵：轴承异响、机封漏水；减震垫老化；电机电流、绝缘；进出口压力表读数对比历史记录
3. 冷凝器：检查压差，判断内部结垢；水质取样；做化学清洗 / 在线加药（阻垢、缓蚀、杀菌灭藻）

冷冻水回路（冷冻泵→蒸发器→末端盘管）

1. 冷冻水泵：机封渗漏、轴承、减震、电流、绝缘
2. 蒸发器：查看压差，判断结垢淤泥；
3. 膨胀水箱：液位、补水阀、排气阀；检查系统自动排气，管路有无气堵
4. 管路、阀门：闸阀 / 蝶阀、过滤器（Y 型过滤器拆洗滤网）；检查保温层破损（保温破会结露滴水）
5. 水质检测：pH、浊度、总硬度、腐蚀离子；定期排污。

四、主机部分（风冷螺杆 / 水冷螺杆 / 多联机外机）

水冷螺杆 / 离心机

1. 油系统：冷冻机油油位、油色、有无进水乳化；油过滤器压差，必要换油、油滤
2. 压缩机：运行声音、振动；油温、油压；油加热器功能
3. 制冷剂（冷媒 R134a/R22/R410A 等）：有无渗漏；运行高低压，有无缺氟
4. 安全阀、压力表、传感器校验
5. 干燥过滤器、视液镜，观察冷媒含水量

风冷模块 / 多联机外机

1. 外机翅片换热器（冷凝器）：积灰、柳絮、油污；高压冲洗（低压水，避免倒片）
2. 风机：轴承、振动、噪音
3. 冷媒管路：保温破损、接头油迹（油迹 = 冷媒泄漏点）
4. 四通阀（热泵机型）：换向动作是否正常

五、电气系统（安全重点）

1. 总空开、接触器、热继电器：触点烧蚀、发热、氧化，紧固端子
2. 线缆：老化、外皮破损、接线端子发热
3. 电机绝缘电阻（摇表测试）
4. 接地保护：整机接地是否可靠
5. 温度、压力传感器：读数与实际是否匹配
6. 控制主板：除尘，检查故障历史代码

六、自控与保护功能测试

1. 高低压保护、防冻保护、过载保护、水流保护（水冷机水流开关很关键）
2. 温度探头、压力传感器校准
3. 自动启停、联动测试；报警功能模拟测试
4. 温控面板：温度显示、按键、阀件电动二通阀 / 三通阀动作，检查是否卡滞、关不严（会造成不停制冷、耗电）

七、附属部件

1. 电动二通阀 / 三通阀：阀芯卡滞、膜片老化；通电测试开关动作
2. 软接橡胶接头：老化鼓包、开裂漏水
3. 减震器：橡胶老化失效，设备振动传递大

保养分级简记

✅季度巡检：滤网、冷凝水盘排水、风机噪音、运行压力温度、电气端子紧固
✅年度深度保养：清洗翅片、风轮、Y 过滤器；水质化验；电机绝缘；冷媒检漏；主机油 / 滤芯评估；保护功能测试
✅2~3 年：风管深度清洗、主机化学除垢、更换冷冻油（按机组厂家要求）

常见隐患点

1. 冷凝水管堵塞，泡坏吊顶（商用中央空调高发）
2. 表冷器 / 冷却塔结垢，换热效率暴跌，电费大幅上升
3. 风管、接水盘霉菌，室内空气质量变差
4. Y 过滤器长期不洗，水流量不足，主机报高压 / 低压故障
5. 端子松动发热，引发电气起火风险