​大型中央空调保养需从日常维护、定期深度保养、季节性专项处理、故障预防与应急处理四个层面系统推进，具体操作要点如下：
一、日常维护：高频次、基础性操作
滤网清洗
频率：每月1次（灰尘较多场所需缩短周期）。
方法：
玻璃纤维滤网：中性洗涤液温水浸泡后晾干。
金属丝网滤网：清水冲洗+毛刷清理网格污垢。
效果：避免滤网堵塞导致风阻增加、换热效率下降，甚至进风通道堵塞。
外观与基础检查
主机表面：清除灰尘，金属部件除锈并涂防锈油。
螺栓紧固：检查机脚螺栓、联接螺栓是否松动，螺栓及防火阀金属表面是否锈蚀。
振动与噪声：运行中监测异常振动或噪声，立即处理。
排水系统维护
排水管检查：每月1次，清理堵塞物，确保排水畅通。
滴水盘清理：夏季运行中，定期清理滴水盘内粘附的灰尘，防止防尘网和排水管堵塞。
二、定期深度保养：分部件、分周期执行
室内机深度保养（每2-3年1次）
项目：
电机风扇、蜗壳清洁。
换热器、接水盘深度清理。
吊顶消毒，参数检测。
效果：清除内部灰尘细菌，保障空气质量。
室外机保养（每3年1次）
项目：
风扇、换热器清洁。
机壳底部垃圾清除，电控盒保养。
倒伏翅片梳理，连接管路外观确认。
效果：确保外机安全稳定运行。
水系统维护（每季度1次）
冷冻泵/冷却泵：检查润滑油、轴承磨损，更换问题部件。
冷却塔：清洗填料、钢件防腐处理，检查风机电机绝缘性。
水质管理：每月检测PH值，添加防锈缓蚀剂；每季度全面水质检验。
三、季节性专项处理：适应环境变化
换季前全面清洗
项目：
清洗滤网、蒸发器、冷凝器。
检查制冷剂压力及量，补充或更换制冷剂。
清洁外机外壳、风扇叶片，检查安装支架牢固性。
效果：确保设备在季节切换时正常运行。
冬季防护
温度设置：避免将温度调至30℃（极端值），建议设置在16-26℃之间，防止压缩机损坏。
防护罩：非使用季节为室外机加装防水防尘罩，保护设备。
潮湿天气处理
频繁使用：通过运行除湿功能，降低机件绝缘性能下降风险，避免零部件锈蚀。
四、故障预防与应急处理：快速响应、降低损失
预防性维护
润滑油分析：检测金属含量、湿度、酸度，提前排除重大故障隐患。
传感器校准：每月核对压力、温度传感器参数，确保数据准确。
电气检查：每半年检查电线、电路老化情况，更换问题部件。
应急处理
立即停机：发现异常噪声、振动、高温或泄漏时，立即停机检查。
专业维修：联系专业团队处理制冷剂泄漏、压缩机故障等复杂问题。
数据记录与分析
运行日志：每日记录主机运行数据（如压力、温度、电流），分析参数变化趋势。
参数调整：根据数据情况优化末端设备开停状态，提升系统效率。