​写字楼空调外机（多为中央空调室外机或分体式商用外机）的放置直接影响空调制冷 / 制热效率、运行噪音、设备寿命及写字楼整体安全与美观，需严格遵循建筑规范、设备特性、环保要求三大核心原则。以下写字楼空调安装时从选址要求、安装规范、安全防护、噪音与美观控制四大维度，梳理外机放置的具体要求：
一、核心选址要求：优先满足 “效率与安全”
外机放置位置需先明确 “合规性” 与 “功能性”，避免因选址不当导致设备故障或违规整改：
1. 必须符合建筑与规划规范
避开禁放区域：
禁止放置在写字楼疏散通道、消防连廊、避难层（违反《建筑设计防火规范》GB 50016），避免堵塞逃生通道或影响消防救援；
禁止放置在居民楼正下方、幼儿园 / 学校相邻侧（若写字楼与民用建筑相邻），需满足《民用建筑隔声设计规范》中 “外机与敏感建筑距离≥3m” 的要求，减少噪音干扰；
禁止放置在承重不足的区域（如普通楼板、玻璃幕墙外侧无承重支架处），需由结构工程师核算承重，确保外机 + 基础总重量≤建筑设计荷载（商用外机单台重量通常 500-2000kg，需专用承重平台或混凝土基础）。
优先利用专用区域：
写字楼设计时通常预留室外设备平台、屋顶设备区、地下机房（部分大型螺杆机） ，优先选择这些区域：
屋顶设备区：需设置防护栏杆（高度≥1.2m）、排水坡度（≥2%，避免积水腐蚀设备），且与屋顶消防通道保持≥1.5m 距离；
室外设备平台：需有足够空间（单台外机周边预留≥1m 检修空间，多台并列时间距≥0.8m），平台护栏需通风（避免阻挡外机进风）。
2. 保障空调运行效率（核心影响制冷 / 制热效果）
进风与排风无遮挡：
外机进风侧（通常为侧面或背面）需远离墙体、护栏、绿植等遮挡物，距离≥0.5m（确保空气顺畅进入冷凝器，避免散热不良导致制冷量下降）；
外机排风侧（通常为顶部或正面）需避免正对其他建筑墙体或障碍物，排风方向与障碍物距离≥3m（防止热风回流，导致外机高压报警、频繁停机）；
若外机放置在封闭或半封闭空间（如设备井、凹槽），需加装强制排风风机（每台外机需≥2000m³/h 排风量），并开设进风百叶（面积≥外机冷凝器面积的 1.5 倍）。
环境温度适配：
避免放置在高温区域（如锅炉烟囱旁、阳光直射的西晒墙面下方），高温会导致外机冷凝温度升高，制冷效率下降（环境温度每升高 1℃，制冷量约下降 2%）；
寒冷地区（冬季气温≤-5℃）放置外机时，需选择带 “低温启动功能” 的机型，并在外机底部加装保温层（防止润滑油凝固），避免放置在风口处（减少寒风直吹导致的换热效率下降）。
二、安装规范：从 “基础到固定” 的细节要求
外机安装需确保 “稳固、水平、防水”，避免因安装不当导致设备震动、漏水或坠落：
1. 基础与承重要求
基础类型选择：
小型外机（单台重量≤800kg，如分体式商用外机）：可采用型钢支架（材质为 Q235 热镀锌钢，角钢规格≥∠50×5，支架底部需与建筑结构螺栓连接，禁止直接固定在幕墙龙骨或轻质墙体上）；
中大型外机（单台重量≥1000kg，如中央空调螺杆机、模块机）：需做混凝土基础（强度等级≥C30，厚度≥300mm，基础尺寸比外机底座大 200mm / 边，基础内预埋地脚螺栓，与外机底座固定）；
屋顶放置：基础需设置隔震垫（橡胶材质，厚度≥50mm），减少设备震动传递至建筑结构（避免写字楼室内产生低频噪音）。
水平度要求：
外机安装后需用水平仪检测，底座水平偏差≤1mm/m（若倾斜，会导致压缩机润滑油分布不均，加剧磨损，缩短寿命），可通过调整基础垫片或支架高度修正。
2. 防水与排水处理
基础排水：
外机基础需设置排水坡度（≥2%），并预留排水孔（直径≥50mm），将冷凝水或雨水引至写字楼雨水管（禁止直接排至墙面或地面，避免墙体腐蚀或地面积水）；
多台外机共用基础时，需设置排水沟（宽度≥100mm，深度≥50mm），集中排水。
设备防护：
露天放置的外机需加装防雨棚（材质为彩钢板或不锈钢，棚顶高度比外机顶部高≥300mm，避免遮挡排风），多雨地区需在外机底部加装防水托盘（防止雨水渗入设备内部）；
沿海地区需选择 “防腐蚀机型”（外机外壳为 304 不锈钢，换热器涂防腐涂层），并定期对支架、螺栓进行防锈处理（涂刷防锈漆或镀锌）。
三、安全防护：避免 “坠落、触电、火灾” 风险
写字楼人员密集，外机放置需重点做好安全防护，符合《建筑机电工程抗震设计规范》《施工现场临时用电安全技术规范》等要求：
1. 防坠落与抗震
高空放置防护：
若外机放置在写字楼 3 层及以上外墙平台或屋顶边缘，需在设备周边设置防护栏杆（高度≥1.2m，栏杆间距≤110mm，防止人员或工具坠落），且防护栏杆需与建筑主体结构固定（禁止仅固定在设备基础上）；
外墙支架安装时，需使用 “穿墙螺栓”（长度≥200mm，嵌入墙体深度≥100mm），禁止使用膨胀螺栓（长期受力易松动）。
抗震要求：
抗震设防烈度≥6 度的地区（如北京、成都、西安），外机需加装抗震支架（按《建筑机电工程抗震设计规范》GB 50981，抗震支架侧向承载力≥设备重量的 1.5 倍，纵向≥1.0 倍），支架与建筑结构的连接点需为混凝土梁、柱（禁止连接在轻质隔墙或楼板上）。
2. 电气安全
接地保护：
外机外壳必须做可靠接地（接地电阻≤4Ω），接地线规格需匹配外机功率（如 10kW 以下外机用≥2.5mm² 铜芯线，10-50kW 用≥4mm² 铜芯线），禁止与写字楼防雷接地共用（避免雷击时电流窜入设备）。
电线布置：
外机电源线、控制线需穿镀锌钢管或 PVC 阻燃管保护，管线沿建筑外墙或支架固定（禁止悬空或缠绕在设备上），与外机连接时需做好防水密封（使用防水接线盒，避免雨水渗入导致短路）；
电源线截面积需满足载流量要求（如 380V、50kW 外机需用≥16mm² 铜芯线），避免线径过小导致发热烧毁。
3. 消防要求
与火源距离：
外机需远离写字楼排烟口、燃气管道、易燃材料堆放区，距离≥5m（防止高温排风引燃易燃物，或燃气泄漏遇电火花爆炸）；
若外机附近有消防栓或灭火器，需确保设备放置不遮挡消防设施（操作空间≥1.5m）。
设备间距（多台放置）：
多台外机并列放置时，间距需≥0.8m（便于检修人员操作），若采用 “上下叠放”（仅允许 2 层），上下层间距≥1.5m（确保下层设备散热与上层设备检修空间），且叠放总高度≤6m（避免超过建筑消防高度限制）。
四、噪音与美观控制：兼顾 “用户体验与建筑形象”
写字楼对噪音敏感（办公区域噪音需≤55dB），且外机放置需符合建筑外观设计要求，避免影响美观：
1. 噪音控制
设备选型：
优先选择 “低噪音机型”（外机运行噪音≤65dB，如变频中央空调外机），避免选用老旧或高噪音设备（如单螺杆机噪音≥75dB）；
若外机靠近写字楼办公区或相邻建筑，需在设备与敏感区域之间设置隔音屏障（材质为隔音板，高度≥外机高度，长度覆盖外机两侧各 1m），或在外机基础下加装减震器（弹簧减震器，减震效率≥80%），降低震动噪音传递。
运行时间限制：
若写字楼周边有居民区，需避免外机在夜间（22:00-6:00）高负荷运行（如仅开启必要机组维持基础制冷 / 制热），减少夜间噪音干扰（需符合当地《环境噪声污染防治条例》）。
2. 美观要求
外观统一：
外机外壳颜色需与写字楼建筑外立面颜色协调（如选择白色、灰色外机，匹配玻璃幕墙或石材外墙），禁止外机颜色杂乱或生锈（定期清洁、补漆）；
若外机放置在临街面或显眼位置，需采用装饰罩（材质为铝合金或不锈钢，与建筑风格统一，装饰罩需预留足够进排风孔隙，避免影响设备效率）。
管线隐藏：
外机电源线、水管、冷媒管需隐藏布置（如沿建筑外墙凹槽、管道井敷设），禁止管线裸露或杂乱缠绕（可用装饰盖板遮挡），提升建筑整体美观度。